VISION
Énergie
Solaire
Le solaire, une énergie renouvelable qui nous vient
du ciel !
Des cellules photovoltaïques, réunies dans un panneau solaire, qui transforment l’énergie en courant électrique. Celui-ci est alors utilisé localement par le bâtiment qui l’a produit ou transmis sur le réseau électrique. Certains parlent de « solaire photovoltaïque ».
Des atouts majeurs
Inépuisable et propre, l’énergie solaire participe à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Associée à une énergie complémentaire comme l’hydrogène bas-carbone, elle permet une gestion optimale des pointes de consommation d’énergie. Enfin, les installations solaires ne demandent que peu d’entretien et sont donc particulièrement économiques à l’usage.
ATOUTS DU PHOTOVOLTAIQUE
L’installation de panneaux solaires pour les Entreprises et les professionnels vous apportent : Rentabilité, projet vertueux, transition énergétique, réduction des factures d’électricité. L’énergie solaire, pour quels types de professionnels ? Tous les secteurs d’activité peuvent en bénéficier : •Agriculteurs (hangar photovoltaïque ou installation de panneaux solaire sur terrain agricole) •Bailleurs sociaux et promoteurs •Artisanat •Industries •Entreprises du tertiaire •Collectivités territoriales et autres acteurs publics Il s’agit d’un investissement durable et rentable dans une énergie respectueuse Certaines études démontrent une hausse du prix de l’électricité de 80% d’ici 2030. Votre installation solaire, elle, est stable et prévisible. Une rentabilité sur le long terme selon la surface dédiée et la puissance retenue. Un impact positif pour votre entreprise et sa notoriété Posséder des panneaux solaires sur un bâtiment tertiaire, artisanal ou industriel ou un hangar, vous permet de contribuer à la réduction des émissions de CO2 . L’énergie solaire est une énergie gratuite disponible et illimitée . Les panneaux solaires vous permettent donc d’avoir un impact positif sur la préservation de la planète et vous permet également de faire des économies non négligeables.
Territoires et
Écosystèmes Verts
L’immobilier d’entreprise et le développement durable
Chez Urban Area, notre cœur de métier s’est transformé, a évolué avec le temps, pour aujourd’hui se focaliser sur les villes de densités moyennes , notamment en Région Nouvelle-Aquitaine. Notre vision de l’immobilier d’entreprise dépasse celle de l’attractivité « naturelle » des métropoles pour faire place à une vision de l’entreprise et des bâtiments d’entreprise plus intégrés et proches de la vie sociale, associative, privée des hommes et femmes qui y travaillent.
Une sorte de » ZI ou ZA du quart d’heure » en référence au livre de Carlos Moreno : la ville du quart d’heure, dans lequel ce dernier évoque les notions de flux et de proximité.
L’avenir de l’industrie et du commerce est aux circuits courts
Les usines 4.0 , l’artisanat de proximité, le commerce durable changent les règles du jeu ! Les grandes usines existeront toujours, les entrepôts et les centres logistiques aussi. Mais â côté de ces classiques, grâce notamment à la digitalisation, apparaît une nouvelle génération d’entrepreneurs, de chefs d’entreprise, d’agriculteurs, d’artisans, de commerçants qui intègrent dans leurs modèles d’autres valeurs, d’autres usages.
Solutions Hydrogène bas Carbone et Renouvelable
L’électrolyse : vers un hydrogène plus vert
En l’occurrence, celle de l’électrolyse, un procédé connu depuis des décennies qui consiste à dissocier l’hydrogène de l’oxygène constituant la molécule d’eau à l’aide d’un courant électrique. Parce que l’hydrogène issu de l’électrolyse est fabriqué sans matière fossile, il n’est pas émissif.
L’hydrogène fabriqué avec de l’électricité d’origine renouvelable, avec de l’énergie voltaïque en l’occurrence, n’émet que 1,6 kg de CO2 pour 1 kg produit, mais 2,8 kg si on utilise l’électricité du mix électrique français (on parlera alors d’hydrogène bas carbone) et presque 20 kg si l’on a recours au mix électrique moyen européen.
Pour que la filière hydrogène française soit à la hauteur des espoirs placés en elle, il faudra qu’elle puisse s’appuyer sur un réseau d’électrolyseurs implantés sur les territoires et que ces derniers soient alimentés en électricité renouvelable ou a minima bas carbone. Si cet hydrogène est renouvelable ou bas carbone, alors les réductions de gaz à effet de serre seront au rendez-vous. Soit entre 75 % et 69 % de réduction par rapport au véhicule équivalent diesel, sur l’ensemble du cycle de vie, comprenant la fabrication du véhicule, la production d’hydrogène ou de carburant ainsi que la fin de vie des équipements.
URBAN AREA
Immobilier d'entreprise
2019
Année de création
PROJETS
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Développement du parc d’activités économique Thèze-Miossens en Béarn
Le Parc d'Activités Economique
Thèze-Miossens présente une qualité environnementale et paysagère très importante. Ce site permet de pouvoir recevoir en toute harmonie et à distance des zones habitées, des activités tertiaires, artisanales ainsi que de petites activités industrielles. Bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la chaîne pyrénéenne, le parc d’activités s’impose aujourd’hui comme l’un des programmes les plus respectueux des principes du développement durable à l’échelle régionale. Malgré tout, positionnement du P.A.E, à proximité de l’autoroute A65, permet de rejoindre Bordeaux en 1h45, Bayonne en 1h15 et Toulouse en un peu plus de 2h, tout en restant à 20 minutes de Pau.
Périgueux (nous contacter)
Mont-de-Marsan (nous contacter)
Angoulême (nous contacter)
Présence en
NOUVELLE-AQUITAINE
64 | Pau et les Pays de l'Adour
Les atouts d'attractivité économique du Béarn...
16 | Angoulême
24 | Périgueux
33 | Bordeaux
40 | Mont-de-Marsan
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A PROPOS
Notre raison d’être
Nous allions l’immobilier d’entreprise, l’attractivité des territoires et les énergies renouvelables.
La mission de notre entreprise est d’adapter et d’enrichir notre expérience dans le secteur de l’immobilier d’entreprise au service des territoires et de la décarbonation de nos écosystèmes.
Notre approche est économique, sociétale et centrée sur les besoins et aspirations de nos clients.
Nous nous positionnons comme un acteur du changement favorisant l’implantation d’entreprises au sein d’écosystèmes bas carbone, hybridés et à forte valeur ajoutée.
La force du collectif
« Aucun d’entre nous n’est plus intelligent que l’ensemble d’entre nous » (Kenneth Blanchard)
Aujourd’hui, la conception d’un bâtiment, d’une zone d’activités, d’un bureau, doit représenter des avantages pour leur utilisateur qui dépassent le prix au m2 et l’emplacement du bien.
Nous apportons à nos clients une réponse « énergétique », donc de rentabilisation grâce aux ENR (énergies non-renouvelables), en matière de services de proximité, de partage de valeur, de circuits courts, d’économie circulaire.
Pour ce faire, nous avons constitué un collectif : architecte, promoteur, consultants en énergie solaire et hydrogène bas carbone.
Nos valeurs et engagements sociétaux
Les 17 objectifs de développement durable portés par l’O.N.U depuis 2015 lors des accords de Paris sont l’épine dorsale pour comprendre le monde du XXI° siècle.
A notre échelle, nous essayons d’être porteurs de valeurs inclusives, sociales et sociétales dans nos relations professionnelles et dans tous les projets que nous soutenons.
ENGAGEMENTS
Nous avons choisi de soutenir dans le temps le projet porté par une jeune rochelaise, Noémie Catalano.
Son projet va l’amener à traverser l'Atlantique en solitaire sur le plus petit bateau de course au large sans assistance ni communication avec la terre.
Cette dernière sera le symbole de la jeunesse, du courage, le goût du challenge pour sauver les océans et la planète.
- Urban Area
NOÉMIE CATALANO
" Mon objectif: Traverser l'Atlantique en solitaire
sur un petit bateau de 6m50. Mais cette aventure je ne peux pas la vivre sans des partenaires fidèles à mes côtés comme URBAN AREA. Ensemble nous partageons des valeurs de
dépassement de soi et d'éco-responsabilité. "
- Noémie
LES PARTENAIRES
CONTACT
Philippe MOUGEOLLE
Dirigeant
Des relations basées sur la confiance
Vingt ans d'expérience professionnelle acquises en immobilier d'entreprise, et le plaisir de partager avec vous la vision de ma société URBAN AREA Immobilier d’entreprise.
Vous souhaitez vous adapter à de nouvelles stratégies, je suis disponible pour vous accompagner dans la réalisation des transactions ventes ou locations.
Ensemble, nous étudierons votre projet immobilier pour optimiser les paramètres incontournables liés à la réussite de votre entreprise.
Je vous souhaite beaucoup d'enthousiasme, et de dynamisme en cette période, de méthode et de volonté pour assurer votre parcours réussi de chef d'entreprise qui a une place économique majeure sur le territoire.
Contactez-moi pour un rendez-vous à votre convenance.
Philippe MOUGEOLLE
SAS URBAN AREA - Immobilier d’entreprise
5, allée de Tourny 33 000 Bordeaux